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同一套房子禁止重复存案更名

武汉晚报讯(记者廖桥)新房网签存案及异动状况将进一步标准。9日,武汉发布《关于进一步加强新建商品房买卖合同网上签约存案及异动处理工作的告诉》征求定见稿,加强新建商品房买卖合同网签存案及异动处理,就合同更名等景象作出更详细规定,并明确提出同一套房子禁止重复进行存案更名。该定见稿将于10月9日至16日进行公示,搜集社会各界定见。

记者查阅发现,征求定见稿共提出15条详细行动,以强化新房买卖合同网签存案及异动处理。其间,开发商应在出售后5个工作日内将已售房子和购房人清册提交房管部分,并由网签存案体系即时进行房子预签约信息确定。随后,在房管部分经过相应购房资历审阅后,开发商可与购房人签定购房合同。在合同网签后5个工作日内,开发商应将两边签字盖章的有用合同上传至网签存案体系完结合同存案。

一起,征求定见稿对合同网签、存案更名提出了相应条件,即购房人有必要契合我市住宅限购方针,爸爸妈妈、子女、夫妻之间可请求更名。

值得注意的是,同一套房子,当事人不得重复请求更名,已处理挂号或已被(预)查封房子的更名请求,房管部分也将不予受理。

除此之外,开发商提交一项购房人资历核对信息后,因录入过错等导致意向购房人资历核对信息过错的,可请求进行更正。

市房管局相关负责人表明,此次拟定出台网签存案及异动的新规,是为了进一步加强商品房出售全过程监管,实在保证购房人合法权益,保护房地产商场正常的买卖次序。关于不依照相关规定履行、供给虚伪材料或涉嫌违法行为,将依照相应的法律法规进行处理。

《关于进一步加强新建商品房买卖合同网上签约存案及异动处理工作的告诉》

征求定见稿,详见武汉市住宅保证和房子处理局官网:http://fgj.wuhan.gov.cn/tzgg/44559.jhtml

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